土地确权有纠纷怎么办
发布时间:2019年12月26日 pm3:08
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全国各地存在权属纠纷的案子还有很多。怎么样尽快解决这些难咬的硬骨头,成为今年农村基层干部的头等大事。土地确权纠纷到底该怎么来处理呢?

一、土地确权的纠纷出现以后,要由谁来解决呢?

1.土地所有权和使用权争议由当事人协商解决。

2.协商不成的,由人民政府处理。个人之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

3.当事人对有关人民政府的处理不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地权属争议调处程序:①协商②调解③行政处理④救济。

三、处理土地纠纷过程中必须遵循三大原则:

1.从实际出发,尊重历史的原则。

处理土地纠纷,应当从历史出发,摸清争议土地的历史发展变化,查明引起变化的事实背景和当时的政策依据,确定争议产生的原因,以合理划定地界、确定权属。

2.现有利益保护的原则。

在涉及历史原因的集体土地争议中,如历史事实不清、相关证据或政策依据不明,应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系。在国有土地因重复征用或重复划拨,引起的土地争议中,也应本着“后者优先”的原则,按土地利用现状确定权利归属。

3.诉讼解决以行政处理为前置的原则。

土地权属争议的解决应先采用行政处理的方式,只有对行政处理不服,当事人才可以向人民法院起诉。当事人直接向人民法院提起诉讼的,人民法院不予受理。

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