合同签订常见问题
发布时间:2019年11月21日 pm4:44 浏览量:阅读
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

  1、口头订立的合同能不能作数?
  能,但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
  2、通过电子邮件商量好的内容,能否算做合同的一部分?
  能,但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
  3、合同没有约定的事项怎么处理?
  《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(1)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(2)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。(3)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(4)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
  4、一方提供的格式条款在什么情况下无效?
  《合同法》第39条第1款规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。第40条规定,格式条款具有本法第52条和第53条规定情形的,或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规定,合同中的下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。因为格式条款发生争议如何解释格式合同?《合同法》第41条规定,对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。
  5、未在书面合同上签字合同就一定不成立吗?
  不一定。《合同法》第36条规定,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第37条规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
  6、第三人是合同的履约方,如果第三人不履约怎么办?
  由债务人承担违约责任。根据《合同法》第65条,当事人约定由第三人向债权人履行债务,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任。
  7、合同约定先履行债务的一方不先履行,一定要承担违约责任吗?
  不一定。《合同法》第67条规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。第68条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。第69条规定,当事人依照本法第68条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
  8、因为债权人的原因没法履行债务,债务人应该怎么办?
  《合同法》第70条规定,债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存。第103条规定,标的物提存后,毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间,标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。
  9、债务人要求提前交货,债权人一定要同意?
  不一定。《合同法》第71条规定,债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。
  10、什么情况下可以解除合同?
  《合同法》第93条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。第94条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。

在线律师
上一篇: 下一篇:
延伸阅读
相关知识
我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其……
阅读 (阅读 )
10月
在我国,并不存在所谓的“自然继承”,父母的房屋产权属于父母自己,过世后并不会自动转移到子女(继承人)身上,如果想要获得房屋产权,必须先通过司法机构进行确权,然后才能前往不动产登记中心进行产权人的变更。那……
阅读 (阅读 )
10月
房价暴涨的今天,购房压力对于年轻人来说非常大,所以大多数人在婚前都会选择由一方贷款买房,缴纳首付后才登记结婚,之后再进行共同还贷。那婚前贷款买的房子离婚怎么分呢? 婚前贷款买的房子离婚怎么分: 1、夫妻……
阅读 (阅读 )
10月
行政拘留是一种限制人身自由的行政处罚,是对违反治安管理行为人的一种处罚、教育,防止他人从事同样或者类似的违法行为。 针对无证驾驶哺乳期可以行政拘留吗的问题, 相关的部门得区分不同情况,采取不同的处理办……
阅读 (阅读 )
10月
小时候,父母陪伴我们;长大后,我们陪伴父母。继承涉及被继承人遗产的传承,事关千家万户的利益。那么,二婚后继子有继承权吗?下面小编针对这个问题具体的做下阐述。 一、二婚后继子有继承权吗 二婚后继子有继承权……
阅读 (阅读 )
10月
从民事案件和刑事案件来说,如果是民事案件他接到法院传票不应该是逃跑应该就是逃避,民事案件他收到了法院的开庭传票,他不到庭法院一样可以按照缺席判决,关键还是如果他收到的是刑事案件的传票还逃避,那的确就……
阅读 (阅读 )
10月
撤销仲裁裁决是指有管辖权的法院,根据一方当事人的申请,依据特定的事由,依法裁定否决仲裁裁决效力的司法监督活动。那么,撤销仲裁裁决的程序是怎样的? 一、撤销仲裁裁决是特别程序审理吗? 请求撤销仲裁裁决不适……
阅读 (阅读 )
10月
拘留是指将对象拘禁限制,但拘留不一定需要法院命令,警察机关亦有拘留权,但各国允许拘留的总时间长度不一,有些国家甚至于可以无限期的拘留对象。 拘留的条件 《中华人民共和国民事诉讼法(2017修订)》 第一百一……
阅读 (阅读 )
10月
人们常说的精神疾病往往指的是最严重的精神疾病——精神分裂症,这应该是最多人印象中的精神病形象了,而有的时候我们也会看到医学癔症的患者表现出歇斯底里发作,短时间内的严重程度甚至看似更重于分裂症。 精神残……
阅读 (阅读 )
10月
欠钱不还,确实令人生气!对付这些老赖,有时候只采取经济手段,而不采取法律手段是解决不了问题的。但现在要利用法律武器,也不容易,因为法院是需要证据的,这时候搜集证据成为重要问题。 老赖死咬住没钱怎么办 ……
阅读 (阅读 )
10月
热门文章
售楼人有欺诈行为可以退房吗
一些无良的开发商为了能够从房地产交易中获取高额利……
租房纠纷应该怎么处理
对于房屋租赁的问题,其纠纷的事情时有发生,其中对……
小区矛盾纠纷调解案例
如果因为“住房”的问题和邻居发生了矛盾,你会用什么……
经济犯罪一般判刑多久
经济犯罪中以诈骗罪为例,最高处于十年以上或无期徒……
企业欠款打官司要多久
其实企业欠款与个人欠款打官司的时间并无太大差别,……
相关专题
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
在演艺圈,曾经因为“阴阳合同”而最终被重罚,且被封杀的艺人大有人在。作为曾经的当红艺人,郑爽已经是高……
旅游导游强制购物怎么办
旅游导游强制购物怎么办?这个问题在外出旅游时还是会经常出现的,出现的主要原因是报的团必定是那种你情……
交通事故骗保未遂怎么处理
汽车骗保现象可谓是屡禁不止,一些伪造交通事故现场的老手,制造的事故现场,无论是碰撞角度还是碰撞时机……
一年多的车自燃怎么索赔
车辆自燃,我们也经常看到新闻爆出,这是每一位车主最不愿意看见的事情。随着汽车技术的发展和人们用车知……
教师产假158天包括寒暑假吗
女性在职场上,相关的劳动法是有相关的保护规定的。一般产假的计算方法以孩子的出生日期为准,孩子的出生……
父债子还的最新法律2021
俗话说,父债子还,天经地义。如果说父辈的财富是可以继承的,那么父辈的债务是否也如同财富一样可以无条……
酒驾逃逸没被当场抓住怎么处理
“开车不喝酒,喝酒不开车。”这句话,是保命至宝。酒后驾车,反应速度减慢,极易引发交通事故,醉驾+逃逸+……
签完合同乙方不入职算违约吗
很多员工,都是处于你选我,我也选公司的常态。针对“签完合同乙方不入职算违约吗”的问题,专业律师建议的……
美团退房违约金一般是多少
五一小长假将近,很多人都规划好了旅游的策略,这其中避免不了酒店的提前预定。据酒店退订情况调查报告显……
家里被盗怎样才能让物业赔偿
对于一个小区的物业来说,主要的工作有四点:保安、保洁、保绿、维修。由于业主与物业公司是合同关系,发……