父母出首付怎么留证明
发布时间:2020年4月1日 pm12:04
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通过你父母账户付款,保留付款凭证,比如银行划账记录,对方公司出具的收据(最好让对方写上汇款人姓名。)符合《民事诉讼法》要求的证据都可以作为父母出资购房的证明。

1,夫妻双方的认可陈述

2,夫妻双方与父母签署的买房声明

3,房屋销售人员的证人证言

4,房屋买卖认购合同

5,录音录像

6,首付款银行转账记录

7,税收缴纳银行转账记录

8,贷款还款银行记录

9,夫妻双方认可父母出资购房的声明等等。

最高人民法院关于《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻双方的个人财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

鉴于你所说的情况,你的男性朋友与女朋友商定婚后买房,购房首付款以及装修与购买家具的费用均由男方父母出资,为避免以后产生纠纷,可以由男方父母作为甲方,男方作为乙方、女方作为丙方,三方签订一份内部出资购房协议,明确约定购房首付款以及装修与购买家具的费用均由男方父母承担,并且这部分出资仅是对男方个人的赠与,不赠与女方。该协议需要一式三份,各保存一份。

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