租房纠纷可以找12315吗
发布时间:2020年4月13日 pm4:49
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对于北上广这类大城市来说,不少人都有租房的需求,而很多的时候租房会产生一定的纠纷,那么发生纠纷时可以找12315维权吗?小编在此可以肯定的告诉各位,是可以的!12315是消费者权益保护的电话,如果您是跟中介公司签的购房合同,可以跟12315反应,但如果是与个人签订的消协不会管的。那么一般发生租房纠纷我们还有什么解决方案呢?

 

租房纠纷可以找12315吗

其实,房屋租赁纠纷既包括公有房屋租赁的纠纷也包括是私有房屋租赁的纠纷。长期以来,在我们的日常生活中,有关租房纠纷的主要类型归纳为租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等,当出现这类房屋租赁纠纷时我们可安以下方式进行处理

第一,由房东与租客自行协商解决。其实在房屋租赁之时,咱们是有签订房屋租赁合同的,对合同中涉及到的纠纷内容,则照章办事即可。如果有合同中没有涉及到的内容,咱们不妨退一步海阔天空,有的事情,只要不会太过分,相信房东与租客双方都是不想把事情闹大的!实践中,很多人租房都是通过房产中介进行的,因此出现房屋租赁纠纷,找当时中介协调也很必要。

第二,协调之下还是无法处理得使双方都满意的话,那咱们就只有申请仲裁了。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。

租房纠纷可以找12315吗

如果是有租赁协议,在租赁期间产生的租赁纠纷,可由合同中的相关约定来约束双方各自履行各自应尽到的合同义务,如果对方拒不履行合同约定中的相关条款,按照合同约定可视为违约,违约方需按照合同中约定的违约责任,来履行违约方的义务。如果违约方还是拒不执行,我们可以申请民事起诉,要求其强制执行。

第三,如果租赁期满,在解约后发生的债务纠纷,如果在解约合同上有明确金额、明确时间的,在违约方到期后还是拒不执行的,也可以到当地民事部门申请民事诉讼调解。

第四,如果是口头承诺的相关问题,这类型如果对方拒不承认,而且我们也没有相关证据的情况下,这种就比难处理,这种建议就找第三方介入,双方协调解决。

很多的问题纠纷都源于沟通上存在分歧、或者在沟通上出现时间差。从而最终导致纠纷的发生。所以小编建议,凡事先沟通,自己沟通不下来的就先停下来,或者邀请第三方进行协助。只要站在合法合情合理的情况下,一定能把事情处理好。

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