装修合同怎样是无效的
发布时间:2020年4月21日 pm3:19 浏览量:阅读
提示:法律咨询具有特殊性,文章内容仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 找律师> 在线咨询>

随着现代社会生活节奏加快,装修公司已经成为了我们上班族的选择。但市场上往往就存在这样的无良公司,在装修过程中挖坑给业主朋友,而作为装修门外汉的我们还丝毫未曾察觉。尤其是前期的装修合同里可能藏着很多的猫腻,那么装修合同怎样是无效的?

装修合同怎样是无效的

1.装修材料以次充好

装修材料分为主材和辅材,有些装修公司在合同里不标明主材辅材的购买者,结果签完合同发现辅材要自己买。还有些公司在合同中不明确写明材料的品牌档次,然后就出现装修公司以次充好的恶劣行为

2.施工时间不确定

有些业主朋友认为合同中最重要的就是装修价格,但装修时间同样重要。有些公司不在合同中写明开工、竣工、交付和检验的确切时间,而业主朋友们也很难注意到,这就给他们粗制滥造、拖延工期的机会,也给自己带来了巨大的损失。

3.付款安排不合理

有些装修合同里存在这样的付款方式:首付60%,木工完工验收后交35%,全部完工后交最后的5%。这样的付款形式其实是不合理的,在工期才过半的时候,业主朋友们就交了95%的费用。倘若后期装修出现什么质量问题,就很难制约装修公司了,有些公司会直接撒手不管。

4.未注明监督条款

装修的不同阶段都需要不同的施工团队,施工的质量自然会出现参差不齐的现象。装修公司需要安排固定的质检人员和监督人员,这也是对业主房子装修的质量负责。但有些合同里却未写清楚这两者监督巡视的时间间隔,没有这样固定规范的监督时间,装修成品的质量实在堪忧。

5.保修条款含糊其辞

装修合同中应该写明在装修完毕,住户入住一旦出现的问题属于施工或材料的质量问题,装饰公司承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理等等。如未出现这样的保修责任安排,说明这份装修合同并不完善,这家装修公司也并不专业。一般情况下,正规装修公司对项目的保修期为三个月到一年不等,要是条件允许,业主朋友们尽量选择保修期更长的装修公司,以防后期出现状况。

另外,有关于装修合同的7点注意事项小编也已经全部整理好,分享给大家,让大家在装修前就能做到心中有数,

1.按图施工

合同中必须严格规定,施工团队要按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您确定的设计图纸上的不符合,您可以要求无限期返工。按图施工也是装修合同和装修公司里对基本的要求。

2.工期确定

装修合同中工期的确定是必不可少的,这样能让业主朋友心里有数,也是装修公司对我们的装修保证。

3.水电费用

这里的水电费用是指装修过程中施工团队使用的水电煤气等费用。从开始装修到工程结束,水电费加起来也是笔不小的数目,这笔费用应该怎么算,由谁支付,也需要在合同中明确标明出来。

4.增减项目

装修过程中,很容易就会产生增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。

5.付款方式

签订合同的时候,最好能把每个阶段分得更细一些,然后每个阶段付费比例平均一些。每次验收合格,再缴纳下一部分。这样才能确保装修公司对我们的房子负责。正规的付款阶段应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;水电改造结束。

6.监查周期

合同中应该规定:监理和质检每隔2、3天到场一次,设计也应该5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。合同中有这项规定的才算是对业主朋友真正负责的装修公司。

7.保修条款

装修的整个过程全部都是施工团队手工操作,不可能做到百分之百万无一失,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。所以,我们要在合同中明确保修时间,确保我们的后续服务得到保障。

此外,保修时间内,装饰公司应该实施的责任尤为重要。比如出了问题,装修公司是包工包料全都负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

在线律师
上一篇: 下一篇:
相关知识
汽车骗保现象可谓是屡禁不止,一些伪造交通事故现场的老手,制造的事故现场,无论是碰撞角度还是碰撞时机,都掌握的恰到好处,一时间难以辨别。不过,一旦骗保行为被识破,骗保者就一定会受到法律的制裁。那么,交……
阅读 (阅读 )
4月
俗话说,父债子还,天经地义。如果说父辈的财富是可以继承的,那么父辈的债务是否也如同财富一样可以无条件的由子孙后代承担呢?父债子还,这个听起来十分有道理的说法,在法律上是否行得通呢? 父债子还,流传了几……
阅读 (阅读 )
4月
“开车不喝酒,喝酒不开车。”这句话,是保命至宝。酒后驾车,反应速度减慢,极易引发交通事故,醉驾+逃逸+人员伤亡,交通事故中最恶劣的行为。那么,酒驾逃逸没被当场抓住怎么处理? 酒驾逃逸没被当场抓住怎么处理 ……
阅读 (阅读 )
4月
五一小长假将近,很多人都规划好了旅游的策略,这其中避免不了酒店的提前预定。据酒店退订情况调查报告显示,58.3%的消费者认为酒店预订后“不可取消”规定不合理,57.8%的消费者在酒店退订过程中被收取高额费用。那……
阅读 (阅读 )
4月
几大保险公司,每年退保的金额都在几十亿、百亿以上。可见,退保的客户之多。退保是投保人的权利。但只要过了犹豫期后,退保往往意味着一定程度的经济损失,通常来说,退保越早,损失比例越大。 保险交了三年退保……
阅读 (阅读 )
4月
我们买房的时候呢,一个是远离城市中心的。一个是距离城市中心比较近的,比如说远离城市的呢,他可能建筑工地比较少,所以他周边的建筑物比较少。这个时候呢,可能他就需要在周边建一些项目。那么,白天施工噪音扰……
阅读 (阅读 )
4月
现在,无论是公司还是个人,在日常生活中都有必要与快递打交道。有时因为快递公司的工作失误,就会造成包裹丢失的事件,此时,我们必须向快递公司申请索赔。那么,快递丢了怎么赔偿标准? 一般快递丢件有分二种 1、……
阅读 (阅读 )
4月
现在的拆迁基本都是“政府领导、部门牵头、开发商参与”的运行形式,奉行的是“拆迁面前、人人平等”、“公平、公开、公正”的原则。那么,老小区拆了60平米怎么赔偿? 老小区拆了60平米怎么赔偿 拆迁原则上补偿原住房的……
阅读 (阅读 )
4月
男女恋爱时,往往会互赠礼物以示爱意,比如金银首饰、衣服,有的甚至是房屋、汽车等,现在更多的是以“现金”的形式出现。还有就是,女朋友骗了我几万块钱怎么办? 女朋友骗了我几万块钱怎么办 按实际情况,女朋友的……
阅读 (阅读 )
4月
很多企业,员工退休后就一概不理。但对于退休人员来,退休时期的关爱,才是相当重要的。2021年退休死亡领多少月工资?目前,不同职业类型的职工死亡,还有有一定的差异的。 2021年退休死亡领多少月工资 01、国家机……
阅读 (阅读 )
4月
热门文章
疫情期间如何履行合同
疫情目前已经上升到了国家高度,可以作为一个谈判的……
解除劳动合同赔偿年限
用人单位在和职工签订合同以后就要履行合同中的义务……
一方想终止合同怎么办
合同解除,可分为约定解除、法定解除、情势变更解除……
民间借贷属于打黑的范围吗
在面对民间借贷纠纷的问题时,大家要注意,如果出借……
解除劳动合同协议书必须签吗
在劳动合同到期之前,因出现重大变故的,用人单位与……
相关专题
阴阳合同的纠纷应该怎么处理
在演艺圈,曾经因为“阴阳合同”而最终被重罚,且被封杀的艺人大有人在。作为曾经的当红艺人,郑爽已经是高……
旅游导游强制购物怎么办
旅游导游强制购物怎么办?这个问题在外出旅游时还是会经常出现的,出现的主要原因是报的团必定是那种你情……
交通事故骗保未遂怎么处理
汽车骗保现象可谓是屡禁不止,一些伪造交通事故现场的老手,制造的事故现场,无论是碰撞角度还是碰撞时机……
一年多的车自燃怎么索赔
车辆自燃,我们也经常看到新闻爆出,这是每一位车主最不愿意看见的事情。随着汽车技术的发展和人们用车知……
教师产假158天包括寒暑假吗
女性在职场上,相关的劳动法是有相关的保护规定的。一般产假的计算方法以孩子的出生日期为准,孩子的出生……
父债子还的最新法律2021
俗话说,父债子还,天经地义。如果说父辈的财富是可以继承的,那么父辈的债务是否也如同财富一样可以无条……
酒驾逃逸没被当场抓住怎么处理
“开车不喝酒,喝酒不开车。”这句话,是保命至宝。酒后驾车,反应速度减慢,极易引发交通事故,醉驾+逃逸+……
签完合同乙方不入职算违约吗
很多员工,都是处于你选我,我也选公司的常态。针对“签完合同乙方不入职算违约吗”的问题,专业律师建议的……
美团退房违约金一般是多少
五一小长假将近,很多人都规划好了旅游的策略,这其中避免不了酒店的提前预定。据酒店退订情况调查报告显……
家里被盗怎样才能让物业赔偿
对于一个小区的物业来说,主要的工作有四点:保安、保洁、保绿、维修。由于业主与物业公司是合同关系,发……