安置房不交房应该怎么办
发布时间:2020年1月3日 pm3:21 浏览量:阅读
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选了安置房,到时候不交房怎么办?这是很多被拆迁人担心的问题。那如果遇到选了安置房但是却迟迟不交房,那我们拆迁户应该怎么做呢?

一、确定安置房的交房期限

如果咱们签的补偿协议里有写到多久交房,那么就按照约定来,没有约定的,一般交房期限是24-36个月,具体情况可以去咱们本地的国土部门进行查询。

如:《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人选择产权调换期房安置的,低层和多层房屋的过渡期限不得超过二十四个月,中高层和高层房屋的过渡期限不得超过三十六个月。过渡期限应当自被征收入订立补偿协议并交房之日起计算。

二、如果没有如期交房,可以主张增加临时安置费。

如:《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条,被征收人在等待期房安置过渡期间,房屋征收部门应当支付其自搬迁之月起至用于产权调换房屋交付后六个月内的临时安置补助费。非因被征收入原因延长过渡期限的,还应当自逾期之月起按照设区的市、县(市、区)人民置补助费,并逐年按照一定比例递增,但是因自然灾害等不可抗力因素延长过渡期限的除外。

《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条,被征收人选择房屋产权调换的,按照补偿协议约定的过渡期限支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,不支付临时安置费。

因房屋征收部门的责任延长过渡期限的,自逾期之日起按照标准双倍支付临时安置费;被征收人选择房屋征收部门提供的周转用房的,自逾期之日起按照标准支付临时安置费。

安置房屋交房有过渡期限,一般是2-3年左右,在过渡期限之前,房屋征收部门应当交付用于产权调换房屋。如果逾期交房,可以主张临时安置费、停产停业损失补偿费等费用。

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