签合同和不签合同有啥区别
发布时间:2020年2月17日 pm6:47 浏览量:阅读
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签约是不是就是签?签合同和不签合同有啥区别?我们常见的借款协议、婚前财产协议、房屋买卖协议、个人与单位签的劳动合同都属于合同范畴,那么二者有什么区别呢?

合同的存在其实是约定了当事双方的遵守约定的一种有效保证。如果签约方关系较为亲近,达成合作或者其他一致意见时往往不签署合同,不会去形成书面的文本,假如各方都比较讲信用还好说,但是如果有一方不按照约定好的内容去办事,相对方往往会因无法证明双方有过此约定而难以维护自己权益。一般来说签合同需要做到两点才可以算有意义。

第一点,秉承公平、公正原则

在签订合同过程中,任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预,这一原则主要强调了三点:

(1)强调了签约双方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顾。不允许以上压下,以大欺小,以强凌弱,也不允许以小讹大、以穷吃富。

(2)强调了签约双方在订立合同时,必须充分协商,在意思表示真实的前提下,达成一致协议 (凡是采取欺诈、胁迫手段把自己的意志强加给对方,订立违反对方真实意愿的合同,都属无效合同)。

(3)强调了签约双方权利义务的对等,坚持商品交换的基本原则。

由于合同不同于行政调拨,一般来说它应是有偿的。

因此,订立合同,必须将公平、公正贯穿始终。当事人订立合同,应将公平作为出发点,这是合同顺利履行的前提条件。

第二,诚信原则

讲诚实、守信用,是合同当事人在经济往来中应遵守的原则,也是市场经济条件下的准则。不诚实、不讲信用是经济交往中的大忌。目前,全国各级政府组织企业开展的“重合同守信誉”活动,就是为了促进合同当事人的诚实信用度,进而促进企业依法管理,提高市场竞争能力。

在秉承上述两点原则以外,比如在遇到大额的借款如银行借款、房屋买卖或者其他标的稍大的事项,签署合同在满足公平、诚信两点原则以外,是非常有必要了,各方需要在合同内明确具体权利义务安排,如房屋买卖中要约定清楚何时付首款、尾款,何时交钥匙、过户,没能做到以上事项时应该承担什么样责任等等。

因此,签署了合同,首要的是能证明双方基础法律关系的存在,如证明借款关系、买卖关系等存在;另外,如果合同内容约定的比较细化、具体,如写明一方迟延还款时加倍支付利息,守约方还能在发生诉讼之时守约方可以依据具体合同条款的约定,要求违约方承担相应的违约责任。

另外,根据《合同法》第五十二条 合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效:
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
  (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  (四)损害社会公共利益;
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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