不签协议能强拆吗
发布时间:2020年3月17日 am9:58 浏览量:阅读
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近些年来,随着经济的快速发展,城市的不断建设,在城市建设过程当中,就需要拆迁。将原本的城中村拆除,重新建立起高楼大厦。而在拆迁的时候,所需要明确的事情相对较多,毕竟拆迁牵涉到诸多人民的利益。对于很多被征收人来说,往往会认为征收属于国家的行为,作为一名普通老百姓来说,如果自己不同意拆迁的话,那么拆迁部门就是强行拆迁。也正是因为如此,才会有被征收人咨询到,不签协议能强拆吗?

不签协议能强拆吗

被征收人与房屋征收部门,在征收补偿方案确定的签约期限内,并没有达成相应的补偿协议。或者是被征收房屋所有权人不明确的,那么将由房屋征收部门,上报至作出房屋征收决定的市县级人民政府,按照征收补偿方案,作出相应的补偿决定。补偿决定应当要公平,对于被征收人来说,如果对补偿决定不服的话,那么可以依法申请行政复议,当然也可以依法提起行政诉讼。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”

对于没签协议情况下的强拆,法律上是有确定的程序的。因此,对于此时的强拆是否合法这个问题,还是要看拆迁方的具体操作是否有违法之处。依法律规定,政府是无权直接进行行政强拆的,只有在被拆迁人提起行政复议和行政诉讼的法定期限均已届满后,才能向法院提出申请,由法院进行司法强拆。

不签协议能强拆吗

那么此时打官司还来得及么?答案是肯定的。首先,如果拆迁方给出的补偿金严重不合理,严重违反法律相关规定,可以据此提出异议。另外,房屋拆迁是由一系列复杂的工作组成的,拆迁方无论有意无意,都有可能留下很多程序瑕疵,甚至是严重程序违法之处。这就可以成为我们此刻的突破点,甚至进一步成为维权的方向。最后再提醒一句,这个阶段已经是维权的最后时机,对于被拆迁人这方的应对方式、法律知识、法律技巧要求很高,被拆迁人仅靠自己是难以应付的,聘请专业拆迁律师介入是此时的最佳选择。在律师的全力帮助下,与被拆迁人并肩作战,共同争取一个更好的结果。

在对房屋进行征收的时候,所遵循的原则,应当是先补偿、后拆迁,不管是什么单位或者个人,都不能采用暴力、威胁或者是违反规定中断供水、供热及供电等非法方式,迫使被征收人搬迁。被征收人在房屋征收补偿决定,确定的搬迁期限内没有搬迁的。就应当要有作出房屋征收据诶定的市县人民政府,依照相应的法律法规,申请由人民法院强制执行。

因而在被征收人和拆迁方没有达成协议的情况下,只有一种强拆是合法的,那么就是拆迁方报请市县级人民政府,作出房屋征收补偿决定书。对于被征收人来说,不予以起诉,那么拆迁方则可以向人民法院,申请强制搬迁。经由法院审查后,裁定准予强制执行的,市县政府才能组织实施强制搬迁。

根据上述分析,针对不签协议能强拆吗?等进行回答的时候,则具有一定的依据所在。一般情况下,只要被征收人不签订拆迁协议书,那么对于拆迁部门来说,则不能强行拆迁,或者就是违法。

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