借条上写明的房产抵押有效吗
发布时间:2020年3月17日 am11:18
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如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的,如果是房产,不仅需要房产所有的权利人签字确认,还应当及时办理抵押登记手续,否则抵押行为不成立。如果是车辆,不仅需要车辆权利人签字确认,也应当及时办理抵押登记手续,否则抵押行为无法对抗善意第三人。

附法律规定:

第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

以房产作抵押的,具有法律效应的借条该怎样写:

1.标题

标明了该条据的性质,写上标题避免持有者在正文上方添加内容,标题书写在纸的顶部,与正文之间不要留空行。

2.正确的写法

为“借条”。不要写成欠条和收条,因为在法律上含义是不一样的。(当然,属于欠条、收条的性质的不能写成借条)2开头与姓名。1.开始要写上借款目的,防止出现不必要的原因纠纷;2.写上“现收到某某出借的”,表明实际收到现金;

3.出借人、借款人的姓名后附身份证号码,避免因同名同姓纠纷。

1.金额应既写阿拉伯数字,也写大写数字;

2.币种必须写清,避免以后的争议。

3.借期。必须明确,并且大写。

4.收尾及日期。

1)写上“立此为据”作为借条正文的收尾,避免持有者在正文末尾添加内容;

2)借条正文和借款人签字之间不留空行。

3)日期应写所借款项实际支付日期,并且大写;日期以下的空白纸张最好裁掉。

5.手续要全。

1)借款必须有欠条;

2)借款人、出借人必须亲自签名,不能让别人代替;

3)借款人自己借还是代表企业借要清楚;

6.还钱时要当场索回借条。若对方一时找不到借条,则应让对方当场写下收据。

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